Vous avez envie d’apporter une pointe de modernité à votre maison ? Vous pouvez remplacer la toiture et installer un roofing ou toiture plate pour rénover le bâtiment. Cette construction offre un cachet à votre logis et lui donne une belle allure urbaine. Cependant, cette opération à un coût. Voyons ensemble ce qu’il en est.
Quel modèle de toit plat choisir ?
D’ores et déjà, vous pouvez choisir le revêtement multicouche consistant à superposer différentes couches de matériaux. On opte pour une émulsion bitumineuse et des bandes de bitume. On soudera le tout au chalumeau.
Vous avez ensuite le toit plat en bitume modifié consistant à couler du bitume chaud sur la dalle bétonnée. On pose l’isolation sur cette couche étanche avant d’ajouter une couche de gravier pour rester l’ensemble. La durée de vie de ce toit est d’environ 30 ans.
Le toit plat EPDM est une autre option. Ce matériau est caractérisé par une composition chimique qui lui permet de résister aux dommages, aux déchirures et aux usures. Il est léger et se répare aisément.
Combien coûte l’installation d’un toit plat ?
Le coût moyen du toit plat est estimé entre 70 à 180 € par m2, charpente non-comprise. Pour calculer le prix, il faut tenir compte des différents éléments entrant dans sa composition.
Quant à l’installation de la charpente, elle coûte 45 à 65 € par m2.
Combien coûte l’isolation d’une toiture plate ?
Sur la charpente du toit plat, on trouve une structure isolante et un revêtement. Les prix varient selon l’isolant choisi :
– On compte 50 à 120 €/m2 pour une toiture plate chaude
– On compte 30 à 60 €/m2 pour une toiture plate inversée
– On compte 40 à 100 €/m2 pour une toiture plate combinée
– On compte 20 à 50 €/m2 pour une toiture plate froide
Le prix de la couverture de toit plat vient s’ajouter à ces coûts.
Il faut compter 30 à 40 €/m2 pour un revêtement en EPDM contre 25 à 45 €/m2 pour un toit plat en bitume. Le revêtement de toit plat en PVC coûte entre 40 et 65 €/m2. Pour un toit plat en bac acier, on compte dans les 30 à 100 €/m2. La toiture végétalisée plus chère vaut entre 130 et 150 €/m2.
Quel prix pour réparer une toiture plate?
L’entreprise qui a réalisé l’installation doit s’assurer de la réparation de la toiture plate dans le cadre d’une assurance décennale. C’est pourquoi, on compte sur un professionnel compétent et assuré.
Si vous solliciter une autre société de couverture, il faudra compter :
– 40 à 80 €/m2 pour la réparation d’une brèche de toiture
– 40 à 50 €/m2 pour une rénovation avec le bitume
– 50 à 60 €/m2 pour une rénovation avec PVC
– 70 à 80 €/m2 pour combler une brèche dans le toit
– 40 à 50 €/m2 pour rénover avec le bitume
– 70 à 80 €/m2 pour rénover un toit plat avec EPDM
